Vente maison 849 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Colle-sur-Loup (06480)

SOUS OFFRE ACCEPTEE !
LA COLLE SUR LOUP - Limite Villeneuve-Loubet
En position dominante et au calme absolu, maison de 132 m² sur un terrain de 1 023 m², avec piscine et garage, dans un écrin de verdure.
Au rez-de-jardin, un grand séjour avec une cheminée ouverte, une cuisine indépendante et un studio aménagé avec sa kitchenette, salle d'eau et WC (idéale pour recevoir ou locatif).
A l'étage, trois chambres, dont une avec suite parentale avec salle d'eau/WC et sa terrasse avec vue dégagée sur les collines.
A l'extérieure vous serez séduit et profiterez d'une jolie terrasse couverte, accompagnée d'un four à pizza pour des moments conviviaux ainsi qu'une piscine sécurisée exposée sud-ouest.
Côté stationnements, un garage fermé, un double abri couvert et la possibilité de garer plusieurs voitures dans la propriété.
CO-EXCLUSIVITE ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 5674

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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