Vente maison 620 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Brède (33650)

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4 733 €/m²
Terrasse
6 Parkings
Piscine

Anatole CICCONE - SAFTI

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Description

Située dans la commune de La Brède, cette charmante propriété à la campagne offre un cadre de vie idéal.
Sur une parcelle d’environ 2200 m² et profitant d'une exposition Sud-Ouest, la maison s'accompagne d'une piscine et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Deux garages ainsi qu’ un abri de jardin complètent utilement les aménagements extérieurs.
Cette demeure construite en 2000 propose une entrée donnant sur un salon-séjour aux beaux volumes (pièce centrale de la maison), une cuisine ouverte, quatre grandes chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un toilette séparé.
Les équipements installés comme les panneaux photovoltaïques ainsi que l'insert ajoutent confort et économies d’énergie.
Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité à proximité de Bordeaux.
Points forts : grand jardin - piscine - double garage - panneaux photovoltaïques - insert
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anatole CICCONE, Tél. : 0641343756, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 815 864 - SAFTI – CICCONE Anatole, Conseiller indépendant

Publiée le 21/06/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1493846 - Réf Superimmo : ANVXYV30F

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 4 733 € / m²

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131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m²	Piscine
6 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2000	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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