Vente maison 479 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Jouy-le-Moutier (95280)

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3 656 €/m²
1 Garage

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Description

Découvrez cette très belle chaumière individuelle dans un secteur calme et recherché. Commencez la visite par une entrée ouverte sur un double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte ouverte aménagée et équipée, un bureau (chambre possible), un dégagement, un patio, wc indépendants. Poursuivez la visite au 1er étage par un dégagement qui dessert 3 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau, une grande salle de bains, des WC indépendants. Au 2ème étage : des combles de 25m2 au sol sont aménageables. Vous bénéficiez également d'un spacieux garage attenant et plusieurs places de stationnement à l'extérieur. Caractéristique de la maison : Chauffage individuel pompe à chaleur, huisserie pvc double vitrage avec volets roulants électriques, portail électrique et alarme. Le tout sur un terrain de 609 m2. Situé dans une zone NON INONDABLE et à 5mn à pied de l'école du village (maternelle et primaire) et à 300m de l'Oise et du Parc Raclet. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 620 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9561.

Publiée le 23/02/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 9561 - Réf Superimmo : ANVXXXV0Q

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 3 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 609 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1965
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Historique des prix

24 mai 2025

Baisse de 2,2%

479 000 €

23 février 2025

489 900 €

Localisation

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