Vente maison 255 000 €

131 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Issenheim (68500)

Idéalement situé dans un endroit calme à Issenheim, découvrez le cachet Alsacien de cette maison de village entièrement rénovée.
La maison se compose comme suit sur une surface d'environ 131 m² :
- Au RDC : Une grande cuisine entièrement équipée avec cellier, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bain avec WC.
- A l'étage : Deux chambres, une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, une grande cour ainsi qu'un jardin, une dépendance, un carport, le tout sur 2,28 ares.
Chauffage électrique, un conduit de cheminée est existant : possibilité d'installer un poêle.
Les travaux suivants ont été réalisés : électricité, rénovation complète de la cuisine, des salles de bain, murs et sols, changement de fenêtre et de porte d'entrée.
Les atouts de la maison : 3 entrées individuelles + combles aménageables, idéal pour une famille ou investisseurs.
Emplacement à proximité des commodités, écoles, lignes de bus.
Pour plus d'informations contactez Carolane FERNANDES au 06.70.78.20.16
Prix 240 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 1 947 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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