Vente maison 299 500 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Haguenau (67500)

Découvrez sans tarder cette charmante maison de 1989 située à Haguenau dans un quartier calme et prisé, proche de toutes commodités (gare, transports en commun, commerces, école, collège, lycée...)
Ce bien offre une surface habitable de 131,10 m² et dispose de volumes généreux et bien répartis.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un double séjour de 31 m², une cuisine de 12 m² neuve, d'une salle de bain de 7 m², d'un WC séparé et une chambre de 11 m².
Sa véranda apporte un espace supplémentaire et donne accès au jardin potager et fruitier.
L'étage est composé de trois belles chambres. Deux chambres de taille confortable et respectivement de 11.90 m² et 13, 70 m². La troisième, elle dispose de 26,30 m² avec en plus un coin dressing de 6,90 m².
Un sous-sol complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un stationnement sécurisé.
Cette propriété offre de très beaux atouts pour ceux en quête de calme, alliant confort d'une vie citadine avec ses transports en commun.
La maison dispose d'une chaudière à pellets et d'une cheminée pour votre confort.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
L' annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LANG mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 903516706.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I).
double et triple vitrage changé 2021
cuisine 2023
chaudière pellet tubage inox
Référence agence : 3275

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Prix de vente : 299 500 €

Prix au m² : 2 286 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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