Vente maison 573 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Guyancourt (78280)

Découvrez en exclusivité avec ERA Villaroy SQY IMMO cette agréable maison familiale de 131 m², idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Guyancourt. Vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, et à seulement quelques minutes du futur métro ligne 18 et du Technocentre Renault.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour double traversant de 31 m², avec la possibilité d'être repensé et agrandi en intégrant le bureau attenant, permettant ainsi de créer une pièce de vie d'environ 41 m².
Vous profiterez également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, un espace buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un garage avec cave attenante ainsi que deux places de stationnement privatives complètent cet ensemble aux volumes généreux.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité.
Si vous souhaitez plus d'information et organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter :
01 87 66 34 24 / 09 78 80 91 00 / E-mail :
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 573 000 €	Prix au m² : 4 374 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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