Vente maison 139 000 €

131 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Grand-Brassac (24350)

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1 061 €/m²
3 Garages

FCI Immobilier

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Description

Maison 5 chambres + grande terrasse et 4 garages.
Maison individuelle comprenant : Rez-de-chaussée : 1 Cuisine aménagée, 1 salle à manger, 1 séjour, 1 WC séparé, 1 salle d'eau, 1 buanderie/chaufferie avec 1 chaudière au fioul, 1 garage. Accès direct à une charmante terrasse, clôturée d'environ 50 m2.
1 autre maison attenante de 55 m2 à exploiter avec 1 grenier aménageable. 3 garages sous l'ensemble de cette maison.
À l'étage :1 palier desservant 2 chambres, 1 salle de bain, 1 couloir desservant 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 grenier. Deuxième entrée sur rue.
Tout-à-l'égout.
Rafraîchissement et travaux à prévoir.
Possibilité d'acquérir 1 charmant jardin avec eau de 195 m2 non-attenant, entièrement clôturé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesContacter Thierry Parezys au 06-32-33-21-49 Agent Commercial en Immobilier Carte prof cp124012017000020554

Publiée le 11/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : FCT912 - Réf Superimmo : ANVXZNFKA

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 061 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,92% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 8 pièces - 5 chambres	Orientation : Est / Ouest
3 Garages	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 4 160 € / an

Maximum : 5 670 € / an

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