Vente maison 395 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

Gragnague (31380)

À vendre - maison familiale à gragnague, à deux pas du lycée idéalement située à gragnague, à proximité immédiate du lycée, cette charmante maison familiale offre plus de 130 m² habitables sur un terrain de près de 650 m². vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. une large baie vitrée ouvre sur une terrasse couverte, créant un espace convivial en toute saison. À l'extérieur, une piscine hors sol vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. l'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs. une salle de bain avec douche et des wc indépendants complètent cet étage. le sous-sol total offre de multiples possibilités : une chambre supplémentaire avec toilettes, deux pièces aménagées pouvant servir de chambres avec dressing commun, une salle d'eau, une grande pièce de vie avec cuisine équipée et un atelier. une baie vitrée permet d'accéder directement à une seconde terrasse, apportant luminosité. cette maison spacieuse et bien entretenue offre de beaux volumes et de nombreuses options d'aménagement, sans aucun travaux à prévoir. -

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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