Superimmo
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Vente maison 315 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Dreux (28100)

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  • 2 405 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

BELLE MAISON TRADITIONNELLE SUR SOUS-SOL-TOTAL. Elle comprend : au RDC : une entrée, un séjour / salon avec cheminée, une grande cuisine amenagée, une chambre avec salle de douche privative, WC indépendant av. lave-mains. A l'étage: pièce palière desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. Au sous-sol : cuisine d'été aménagée, bureau, dressing, chaufferie-buanderie et garage.
Double vitrage - Tout à l'égout.
Terrasses, véranda, piscine hors-sol, deux grandes remises de jardin, cour gravillonnée et jardin arboré entièrement clos. L'ensemble sur un terrain d'environ 1800m2 plat, entièrement clos
L'ENSEMBLE EST EN TRES BON ETAT D'ENTRETIEN.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1590 € et 2200 €,Année de référence 2021,2022,2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 30/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 18375LD - Réf Superimmo : ANVXZRYZF
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 405 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 830 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1975
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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