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Vente maison 480 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
Draguignan (83300)

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  • 3 664 €/m²
Immobiliere 83 Arthurimmo.com Draguignan

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Description

Draguignan - superbe maison de ville de 131m² - 4 ch - avec piscine et terrasses draguignan - superbe maison de ville au charme unique de 131m² de surface habitable (153m² de surface totale) ! laissez-vous séduire par le charme unique de cette superbe maison de ville, alliant confort et convivialité. au rez-de-chaussee, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon/salle-a-manger baigné de lumière avec cheminee/insert, ainsi qu'une élégante cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant directement sur un agréable jardin exotique avec coin piscine et barbecue idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. un wc indépendant complète ce niveau ainsi qu'un local/atelier au fond de la cour. un escalier en colimaçon, habillé de tomettes, accessible depuis le séjour mène aux niveaux supérieurs . au premier etage, deux belles chambres vous attendent, chacune avec leur propre salle-de-bains ou salle d'eau avec wc, dont une avec balcon prive. le deuxieme etage offre encore deux chambres, dont l'une s'ouvre sur une belle terrasse baignée de lumière, une salle d'eau avec wc et un espace buanderie/chaufferie pratique. un bien rare sur le secteur, de part son etat impeccable (charpente et toiture refaite a neuf avec garantie decennale) et sa situation en ville au pied des commodites, avec possibilite de parking a la location, alliant caractère et confort moderne. un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! -

Publiée le 10/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86202111 - Réf Superimmo : ANVXZFA94
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 3 664 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 5 pièces - ter. 150 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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