Vente maison 260 000 €

131 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dax (40100)

Maison familiale avec charme et confort – Dax
Découvrez cette maison familiale de plus de 130 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Dax. Construite en 1990, elle allie charme, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
Un intérieur spacieux et chaleureux
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie traversante, agrémentée d'une cheminée à insert pour des soirées conviviales.
La grande cuisine indépendante d'environ 20 m² offre un espace de préparation et de repas convivial, parfait pour accueillir famille et amis.
La maison dispose de trois chambres confortables, ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint selon vos besoins.
Côté sanitaire : une salle de bains avec douche, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, et un cellier/buanderie complètent l'ensemble.
Confort et équipements
Double vitrage
Climatisation réversible
Portail électrique
Carport
Des prestations qui assurent un quotidien pratique et agréable, été comme hiver.
Un emplacement privilégié à Dax
Profitez d'une situation géographique idéale :
Commerces à moins de 5 minutes en voiture
Écoles et établissements scolaires à moins de 10 minutes
Professionnels de santé et services médicaux à proximité immédiate
Centre-ville de Dax à seulement quelques minutes
Un environnement paisible, à deux pas de tout ce qui facilite la vie quotidienne.
Maison à vendre à Dax – Une opportunité à saisir !
Cette maison séduit par son charme, son confort et sa localisation idéale.
Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur prisé, entre calme résidentiel et proximité du centre-ville.
À visiter sans tarder !
Contactez votre agence Orpi Libertimmo Dax pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale.
Référence agence : 8970

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 985 € / m²
Taxe foncière : 1 435 €

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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ORPI LIBERTIMMO DAX

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130 avis clients

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