Vente maison 375 000 €

131,76 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Coubert (77170)

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2 846 €/m²
2 garages - 3 parkings

ERA Bel'immo

277 avis

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Description

Découvrez cette maison totalement individuelle, édifiée en construction traditionnelle et implantée sur un jardin entièrement clos de murs de plus de 500 m².
Elle bénéficie d'un sous-sol total comprenant un bel espace pour voitures, une chaufferie/buanderie, une cave et de nombreux rangements. Un véritable atout pour le confort et l'organisation du foyer.
L'accès principal se fait par une très grande terrasse conviviale. Elle ouvre sur un spacieux salon/séjour double agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant.
A l'étage, un large palier dessert deux grandes chambres, ainsi qu'une troisième plus petite, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint.
Une seconde salle de bain à l'étage est à terminer avec wc, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.
La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, complété par une climatisation réversible, garantissant confort optimal en toutes saisons. Les ouvrants (fenêtres et portes-fenêtres) ont été remplacées par de l'aluminium, assurant isolation, durabilité et modernité.
Le jardin soigneusement clos et aménagé propose une cuisine d'été équipée d'un coin barbecue. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours.
Une très belle affaire à ne pas manquer !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 2832__1064438 - Réf Superimmo : ANVX10066U

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 846 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

131,76 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 518 m²	2 garages - 3 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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