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Vente maison 259 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Corseul (22130)

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1 977 €/m²
Terrasse

Agence Arguenon

375 avis

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Description

Super localisation pour cette jolie maison en pierres, située dans une petite ruelle dans le village historique de Corseul, ancienne capitale gallo-romaine, commerces et services à pied, 15 minutes de Dinan, 10 minutes des plages de St Jacut de la Mer. Plein de caractère et charme avec ses poutres et pierres apparentes, le bien se compose d'un salon avec cheminée et poêle à bois, un véranda, une cuisine aménagée avec salle à manger, poêle à granulés, buanderie et wc. Au premier étage vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et wc privatif, deux chambres, une salle de bains avec wc. Au dessus, espace supplémentaire grâce au grenier à aménager. Très joli jardin au sud, clos de murs en pierre, et paysagé en style 'jardin anglais', terrasse, et plusieurs petites dépendances. Un vrai bijou, et rare sur le marché - à voir rapidement ! (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gillian ANDERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 2202 2017 000 088 289 - SAINT MALO.

Publiée le 21/08/2025 - maj le 28/09/2025 - Réf. agence : 12475-CL - Réf Superimmo : ANVXZB9PI

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 977 € / m²
Taxe foncière : 812 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 550 m²	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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