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Vente maison 65 000 €
131,94 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Castelmoron-sur-Lot (47260)

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  • 493 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Maison de l'immobilier

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Description

Secteur Castelmoron-sur-Lot, venez découvrir cette maison de ville de 131 m² sur 3 niveaux, avec terrasse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 29,67 m², d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, un large couloir dessert une chambre de 16,37 m², un bureau de 8,36 m², ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis de 6,20 m².Au deuxième étage vous trouverez deux chambres de 12,41 m² et 13,30 m².Au dernier étage, une chambre d'environ 25 m² complète le tout. Idéalement située, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison représente une belle opportunité ! Chauffage par poêle à granulés, double vitrage PVC, volets roulants. Maison reliée au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 4371 - Réf Superimmo : ANVXYY3IS
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 493 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131,94 m² - 5 pièces - 4 chambresTerrasse
Année de construction : 1800Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Siren : 453820599 - N° de carte professionnelle : CPI47032016000011553
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