Vente maison 340 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cambes-en-Plaine (14610)

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2 595 €/m²
4 Parkings

Sébastien ANNE - SAFTI

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Description

Rare opportunité aux portes de Caen ! Située au cœur du très prisé village de Cambes-en-Plaine, cette maison en pierre de 1900 séduit par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Offrant environ 130 m² habitables, elle comprend un séjour , une cuisine, et 4 chambres , le tout sur une parcelle de 900 m² entièrement close, idéale pour les enfants ou les animaux. Un grand garage de 50 m² offre de multiples possibilités : stationnement, atelier ou extension. Atout majeur : le terrain est constructible et divisible, permettant un projet d’agrandissement ou d’investissement. À seulement 10 minutes de Caen, vous profiterez d’un environnement familial et paisible, avec école, commerces et services à pied. Entre charme de l’ancien, volumes généreux et potentiel rare, cette propriété représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère alliant confort et valorisation future.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 0615226235, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929 - SAFTI – ANNE Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 23/07/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 1509136 - Réf Superimmo : ANVXZ4GSH

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 595 € / m²

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131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 901 m²	4 Parkings
Année de construction : 1900	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

335 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 12,8%

340 000 €

23 juillet 2025

390 000 €

Localisation

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