Vente maison 317 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

Bulhon (63350)

Villa en L avec 8 pentes située à ORLEAT 5 mnt autoroute ;12 mnt THIERS :25 mnt CLERMONT FERRAND
Cette maison édifiée sur 1100 m2 de terrain clos avec des panneaux rigides exposition SUD et EST ,un rand portail colissant en métal de 5 m de fabrication artisanale .
Vous accédez à la villa par une entée indépendante puis à la pièce de vie comprenant séjour salle à manger salon
et une cuisine équipée plaque à induction four ...et un ilot central avec point d'eau le tout avec deux baie-vitrais laissent entrer la luminosité le sol de cette pièces de 62m2 habillée d'un beau carrelage rectifié d'un très belle effet
un dégagement vous amène à la partie nuit ou ce trouve une première chambre de 12m2 avec dressing équipé
une deuxième chambre de 14m2 avec baie vitrée accès à la terrasse au réez de jardin et un dressing en U équipé
un belle salle d'eau entièrement faïencé avec baignoire semi ilot grande douche spacieuse à l'Italienne et meuble double vasque
, une buanderie avec fenêtre et un garage avec carrelage au sol et entièrement doublé et isolé et porte motorisée de 3m
type de chauffage poêle à granulé et convecteur vitrocéramique a détecteur de présence et éclairage de la maison a Leeds
cette maison à une garantie décennal sur le gros œuvre Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yves BONIERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°335 329 793 Greffe de ) 06 64 44 34 87 (réf. 585809 )

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Prix de vente : 317 000 €

Prix au m² : 2 420 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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YVES BONIERE - OPTIMHOME

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