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Vente maison 241 000 €
131 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bréval (78980)
131 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bréval (78980)
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- 1 840 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 10 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A.J Pro immo - Arnaud Angst vous présente :
Exclusivité A.J Pro immo
Maison traditionnelle (4 chambres) sur sous-sol total, dans cadre calme et verdoyant
Localisation :
A 15 mn à l'ouest de Bréval, dans charmant village de l'Eure
Exposition plein sud
Descriptif :
Maison comprenant au rdc entrée, véranda, cuisine aménagée, séjour salon cheminée, deux chambres, salle de douche, wc.
A l'étage : palier, deux grandes chambres dont une avec mezzanine et salle de bains wc.
Sous-sol total : cave, chaufferie, buanderie, rangements.
A l'extérieur terrain clos de 1100 m² au sein d'un environnement apaisant
Caractéristiques : huisseries style industriel récentes, pompe à chaleur air air + chauffage central, portail automatisé, assainissement neuf.
Les Atouts :
Très bon état général
Robuste construction traditionnelle
Nombreux travaux récents effectués
Commodités :
Ecoles sur place, commerces et médecins 3 mn.
8 mn de Bueil et de sa gare SNCF (55 mn Saint Lazare), 15 mn de Bréval, 20 mn de Pacy-sur-Eure, 25 mn de Dreux, d'Evreux ou de Mantes-la-Jolie. 25 mn Houdan et de sa gare (45 mn Montparnasse). N12 et A13 accessibles.
Maison à vendre proposée par l'agence AJ Pro immo, 68, rue Chanoine Boulogne 27220 Saint-André-de-L'Eure.
N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
A.J Pro immo, 2 agences à votre service : à Ezy-sur-Eure et à Saint-André de l'Eure.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller A.J Pro Immo : Agent Immobilier - Arnaud ANGST
Carte T CPI 2701 2020 000 045 141
RCP 000000146609085.
DECOUVREZ 100 % DE NOS BIENS EN VISITE VIRTUELLE 360° !
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 788-AA2-AJPRO - Réf Superimmo : ANVXZNH72
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| Prix de vente : 241 000 € | Prix au m² : 1 840 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 139 m² | Orientation : Sud |
| 10 Parkings | 2 terrasses |
| Année de construction : 1968 | Chauffage au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 970 € / an
Maximum :
5 540 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2025.
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Siren : 888050747 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2020 000 045 141
02 32 37 96 02
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