Vente maison 210 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Brassac-les-Mines (63570)

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1 603 €/m²
Exclusivité
1 Garage

0471506523

12 avis

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Description

Située sur les hauteurs de Brassac-les-Mines, dans un quartier calme,cette maison d’habitation de 131 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon-séjour lumineux avec insert, d’une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC.
À l’étage, trois grandes chambres spacieuses et lumineuses, dont deux équipées de dressings, un espace bureau ou bibliothèque, une salle de bain et un WC indépendant.
Le sous-sol complet comprend une grande buanderie, un espace de stockage et un garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré d’environ 2 210 m2, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Côté prestations Chauffage au gaz de ville (chaudière récente 6 ans) ,iInsert bois,double vitrage,volets roulants solaires,porte de garage motorisée
Maison très bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre ?
A decouvrir au plus vite auprès de Thibault O6.6O.25.29.22 ou Nelly O6 63 96 43 99
Agent commercial DOHM IMMOBILIER BRIOUDE 951 937 275 R.S.A.C. Le Puy en Velay
Cette annonce vous est proposée par MARANDON THIBAULT - - NoRSAC: 951937275, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le puy en Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 683 - Réf Superimmo : ANVX100EI3

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 603 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 210 m²	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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