Vente maison 629 000 €

131,64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bouc-Bel-Air (13320)

À vendre - En exclusivité à Bouc-Bel-Air
Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1980, offrant 131 m² habitables sur une belle parcelle arborée d'environ 1 500 m².
Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une grande salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un grand garage complète le bien, avec un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin plat, piscinable.
Le bien se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers.
Bien rare à la vente ! À visiter sans tarder avec votre agence ERA PROVAIX IMMOBILIER.
Cette annonce référence 6237 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Léna MOLHO immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 928 747 583 (CPI 13102018000025143 de Marseille-Provence).
Prix du bien: 629 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score DPE : 167 kWh/m²/an
Score GES : 36 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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