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Vente maison 389 000 €
131 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bondy (93140)
131 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bondy (93140)
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- 2 969 €/m²
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Isabelle Han vous propose: Maison traditionnelle de 131m² habitable (172m² au sol ) édifiée sur un vaste TERRAIN de 444m², construite en 1982, elle offre un grand potentiel.
Description des pièces:
- Rez-de-chaussée: L'entrée vous mène à un espace lumineux de double salon-séjour doté d’une TERRASSE de 20m². La cuisine indépendante, une grande CHAMBRE, WC séparé.
- Au premier étage: deux CHAMBRES spacieuses supplémentaires, une grande salle de bain, un BUREAU ou une chambre selon vos besoins.
-Rez de jardin: avec accès direct au GARAGE doté de plusieurs fenêtres, un bel hauteur du plafond plus de 1,80m. Salle de douche et WC, Buanderie, Rangements…
Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter tout le potentiel.
Avantages:
- Potentiel d'aménagement, un véritable havre de paix personnalisé selon vos envies.
- Le grand terrain vous offre la possibilité de créer un espace extérieur sur mesure, idéal pour les familles, les passionnés de jardinage ou les amateurs de plein air.
- Potentiel d'aménagement:
- Située au CALME, proche des commodités:
6 minutes à pied à école maternelle et école élémentaire
7 minutes à pied au supermarché
8 minutes de la gare Bondy via le bus 346 ou 30 minutes à pied
Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Des travaux de rafraichir sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cette maison selon vos goûts.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Han mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 803678762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1863168 - Réf Superimmo : ANVXZXGK9
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| Prix de vente : 389 000 € | Prix au m² : 2 969 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 131 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 444 m² | Année de construction : 1982 |
| Chauffage au gaz | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 050 € / an
Maximum :
4 190 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2024.
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