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Vente maison 749 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Biarritz (64200)

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  • 5 718 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Lukas Gisbert Mora - iad

Lukas Gisbert Mora - iad

8 avis
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Description

iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose: Maison 5 pièces – 131 m² habitables + 30m² réhabilitable – Terrain 740 m² – Biarritz
Découvrez cette charmante maison familiale de 131 m² habitables, idéalement située à Biarritz, à proximité des commerces, écoles et transports.
Elle se compose d’un spacieux espace de vie avec un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une belle cuisine ouverte, entièrement équipée. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et moderne, avec un accès direct à une magnifique terrasse de 40 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d’une vue dégagée et plongeante.
L’étage accueille trois grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau et un espace supplémentaire de 30 m² à réhabiliter selon vos envies (studio indépendant, suite parentale, espace loisirs…).
À l’extérieur, le terrain de 740 m² offre de beaux volumes avec une cuisine d’été, plusieurs espaces de rangement, et un grand garage de 30 m². Vous y trouverez également un espace qui était dédier au rangement d'une moto.
Cette propriété combine emplacement privilégié, beaux volumes et fort potentiel d’évolution, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lukas Gisbert Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 1874212 - Réf Superimmo : ANVXZQGKA
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 5 718 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 744 m²1 Garage
Année de construction : 1930Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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