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Description

Bessan 34550, Dans un environnement paisible et sécurisé, découvrez cette superbe villa contemporaine de 130m² sur un terrain de 378m², offrant une piscine chauffée et un cadre de vie moderne et confortable. Située au sein d'une résidence privée, cette villa allie prestations de qualité et technologies modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie, baignée de lumière, grâce à une belle hauteur sous plafond. L'espace est parfaitement agencé et se compose d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Cette pièce centrale est un véritable cœur de la maison, offrant à la fois volume et luminosité. La chambre parentale est un véritable havre de paix, avec sa salle d'eau privative et un dressing sur mesure, permettant une organisation optimale de l'espace. Ce niveau comprend également un cellier, pratique pour le stockage. À l'étage, une belle mezzanine vient agrandir l'espace, offrant une vue dégagée sur le salon et permettant de créer un bureau ou un espace de détente. Deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, partagent une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Cette villa bénéficie de prestations haut de gamme, intégrant une domotique avancée pour un confort maximal : volets et éclairage intérieur et extérieur sont automatisés pour une gestion optimale de l'énergie. L'extérieur est sublimé par des bandes LED qui entourent la maison, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine, de jour comme de nuit. Le terrain, agrémenté d'une piscine chauffée, invite à la détente et à la convivialité. L'ensemble est sécurisé et bénéficie de la tranquillité d'une résidence fermée, tout en restant proche des commodités locales. Ce bien unique vous offrira un cadre de vie moderne et agréable, alliant confort, sécurité et technologies de pointe. Agent commercial indépendant. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Christèle - Plus d'informations sur (réf. 3458145204)

Publiée le 15/01/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 3458145204 - Réf Superimmo : ANVXXNLHN
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 573 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 378 m²Piscine
Orientation : Ouest, SudVue sur jardin
1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieursTerrasse
Année de construction : 2024Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
31 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 410 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Historique des prix
19 septembre 2025

Baisse de 4,2%

599 000 €
15 janvier 2025
625 000 €
Localisation
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