Vente maison 228 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Baudreville (28310)

Lien de la visite virtuelle:
À seulement 20 minutes d’Étampes, 6 minutes d’Angerville, 7 minutes de Janville-en-Beauce et 9 minutes de l’A10, venez visiter cet agréable ensemble immobilier situé dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et volume.
Maison d’habitation (élevée sur cave)
Elle offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, comprenant :
Une entrée
Une cuisine indépendante
Un séjour chaleureux de 30 m2, parfait pour recevoir
Une salle d’eau
Un WC
Une chambre de 25 m2 donnant sur le jardin, avec placard et possibilité de créer une pièce d’eau privative
À l’étage :
Trois chambres
Un WC
Un grenier aménageable, offrant un superbe potentiel : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, atelier…
Dépendances
Le bien dispose également de nombreux espaces complémentaires :
Un grand garage équipé de deux portes, dont une motorisée
Deux garages supplémentaires avec portes manuelles
Ces volumes conviendront parfaitement à :
un artisan,
un projet de stockage,
un atelier,
ou toute autre activité nécessitant de l’espace.
Ils permettent également d’imaginer des espaces de loisirs ou des aménagements selon vos passions.
Une visite s'impose avec 3.5.7 IMMO !

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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