Vente maison 364 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ygos-Saint-Saturnin (40110)

Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette superbe ferme rénovée de 130 m² alliant charme de l’ancien et confort moderne, sur un terrain arboré de 5 000 m² avec piscine au sel et grande dépendance de 130 m².
Salon lumineux avec cheminée insert et cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, salle d’eau neuve, climatisation réversible, sols en travertin.
Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, assainissement conforme.
À seulement 3 km des commodités, 5 min de la gare SNCF (Mont-de-Marsan/Bordeaux), 10 min du lac d’Arjuzanx, 20 min de Mont-de-Marsan et 45 min de l’océan.
Un bien clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif saisonnier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 0749177738, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264 - SAFTI – DA CUNHA Henry, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HENRY DA CUNHA - SAFTI

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