Vente maison 395 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Wittelsheim (68310)

AM Immobilier vous invite à découvrir cette maison individuelle de plain-pied de 130 m² à Wittelsheim.
Elle se compose d'un grand salon séjour lumineux de 37m2, de 3 chambres, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La hauteur sous plafond de 2,64 m offre une belle sensation d'espace.
La maison dispose aussi de 3 terrasses et d'un grand jardin. L'isolation en double brique assure un bon confort thermique tout au long de l'année. Un grenier et un sous-sol complètent l'ensemble.
Située à proximité immédiate des commodités : transports, écoles et commerces à 10 minutes à pied, restaurants à 5 minutes, parc à 10 minutes, et hôpital à 10 minutes en voiture.
DPE D
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2318.00 € et 3138.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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