Vente maison 515 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Wambrechies (59118)

** SOUS OFFRE **
Nouveauté / Exclusivité MAES IMMOBILIER à WAMBRECHIES -
Au cœur du Domaine des Châteaux à WAMBRECHIES, prisé pour son cadre de vie unique où l'on fait tout à pied, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de la Deûle pour vos promenades : votre agence MAES IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle de 2002 d'environ 100 m2 habitables / 130 m2 au sol, beau jardin ensoleillé exposé sud-ouest, garage et stationnements privatifs.
Vous apprécierez ses volumes et prestations : l'entrée avec vestiaire + WC, vous mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie, donnant sur la terrasse et le jardin bien orientés, où vous profiterez de moments conviviaux.
Une agréable cuisine SCHMIDT ouverte de 2022, aux nombreux rangements. Belles finitions, électroménager de qualité.
A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, dotées de placards intégrés. Une grande salle de bain composée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC.
Un des atouts de la maison : les combles ont été aménagés en une quatrième chambre d'environ 16 m2 au sol, avec placards intégrés.
Deux stationnements privatifs devant la maison, garage d'environ 15 m2 avec buanderie.
Dans un environnement exceptionnel, cette maison familiale soignée et bien entretenue est un vrai coup de cœur, venez vite la découvrir !

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Prix de vente : 515 000 €

Prix au m² : 3 962 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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