Vente maison 217 350 €

130 m²

1 pièce 1 p

Vitré (35500)

35500 – LONGÈRE À AMÉNAGER – TERRAIN – VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette longère de 130 m², située à seulement 5 minutes de Vitré.
Description du bien :
• Maison hors d'eau / hors d'air, prête pour vos aménagements intérieurs.
Travaux déjà réalisés :
• Couverture neuve
• Menuiseries extérieures
• Terrain viabilisé
• Assainissement individuel
• Aménagements extérieurs
• Plans et devis pour les travaux sur demande
Les atouts :
• Terrasse exposée plein sud
• Jardin clôturé
• Environnement calme et verdoyant
• Possibilité d'acquérir la partie mitoyenne (également 130 m² avec 450 m² de terrain) pour un projet plus ambitieux ou un investissement locatif
• Proximité immédiate de Vitré (5 min), 15 min de Châteaubourg et de l'axe Rennes/Paris, 30 min de Fougères, 35 min de Rennes
Visite virtuelle disponible !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 217 350 €

Prix au m² : 1 672 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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SANDRINE GAILLARD - EFFICITY

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