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Vente maison 610 000 €
130 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Villepreux (78450)

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  • 4 692 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sylvaine Brousse - iad

Sylvaine Brousse - iad

36 avis
06 10 99 07 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvaine Brousse vous propose: A VILLEPREUX – MAISON de 130 m2 habitables (152 m2 au sol), dans le quartier calme, résidentiel et recherché du TRIANON.
RDC : l’entrée mène à la pièce de vie (séjour / salle à manger) de 35 m2 environ avec cheminée à insert et accès direct à la TERRASSE et au JARDIN. La spacieuse cuisine de 13 m2 est semi-ouverte grâce à une verrière. Elle est entièrement aménagée et équipée et permet d’accéder au jardin, à la buanderie et au double-garage. A ce niveau, on trouve également des WC et un espace rangement sous l’escalier.
A L’ETAGE : le palier dessert une suite parentale avec placards intégrés et salle de bains, trois chambres avec chacune leur placard, une salle d’eau et des WC séparés.
LES COMBLES sont aménagés et peuvent accueillir un bureau, une salle de jeu, une family room….
LES PLUS : construction de qualité Kaufman & Broad, maison très bien entretenue et ne nécessitant AUCUN TRAVAUX.
PRATIQUE : un garage (avec son grenier) de 24 m2 environ accessible directement par la maison.
EXTERIEURS : architecture traditionnelle, quartier arboré et familial.
PROXIMITÉ : écoles (de la maternelle au lycée), crèche, Plaine de Versailles pour de belles balades, centres commerciaux à 8 mn en voiture (ONE NATION, ALPHA PARK, MON GRAND PLAISIR, IKEA, AUCHAN… ).
TRANSPORTS : gare accessible à pied en 16 mn ou arrêt de BUS à 4 mn à pied, GARE de VILLEPREUX/LES CLAYES (Paris-Montparnasse en 35 mn, La Défense en 45 mn).
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvaine Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 483072336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 1883118 - Réf Superimmo : ANVXZTM0V
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Caractérisques
Prix de vente : 610 000 €Prix au m² : 4 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 415 m²1 Garage
Année de construction : 1996Chauffage électrique (radiateurs)
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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SYLVAINE BROUSSE - IAD

Siren : 483072336
36 avis clients
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