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Vente maison 420 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Villenave-d'Ornon (33140)
130 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Villenave-d'Ornon (33140)
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- 3 231 €/m²
- 3 Garages
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée au calme sur une grande parcelle piscinable de plus de 930m2, cette belle maison individuelle au fort potentiel vous attend pour lui donner une nouvelle vie.
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un double séjour traversant Est-Ouest avec cheminée. Grande cuisine dînatoire indépendante pouvant être ouverte sur le séjour et avec accès direct vers la terrasse. 2 chambres, 1 bureau, 1 cellier, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage, une pièce d'accueil pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, un cabinet de toilette avec wc, une grande chambre avec placards et grenier.
Au sous-sol, un garage, un espace buanderie et chaufferie.
A l'extérieur, un double garage indépendant pouvant être transformé en annexe, une grande terrasse avec store banne électrique orientée Ouest et un bel espace permettant d'installer une piscine.
Proche du collège et de la piscine olympique, à deux pas des transport tout en étant au calme !
Les points forts de cette chaleureuse maison
+ emplacement au calme tout en étant proche des transports
+ 3 chambres en place, 4ème très facilement aménageable
+ grand séjour avec cheminée avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine dinatoire
+ 2 wc
+ vaste parcelle piscinable
+ sous-sol
+ double garage indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.
Publiée le 25/05/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : V110002395 - Réf Superimmo : ANVXYMBKO
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Prix de vente : 420 000 €  | Prix au m² : 3 231 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 932 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 3 Garages | Année de construction : 1983 |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 180 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2025.
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Siren : 803590579 - N° de carte professionnelle : CPI33012018000032258
06 71 51 46 56
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