Vente maison 509 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

VILLENAVE D'ORNON, limite Gradignan Foret MANDAVIT
Proche des commerces, Collège, Tennis, Piscine olympique (10min à pied) ,dans un quartier calme et résidentiel tout confort.
Très belles prestations pour cette charmante maison construite avec des matériaux de qualités.
Elle est composée au rez de chaussée :
- Une entrée avec placards,
- Un séjour/salon lumineux ( 46 m2 env) avec insert double face , donnant sur une terrasse bioclimatique et jardin.
- Une cuisine ouverte toute équipée ( 11 m2 env) et cellier attenant.
- Une suite parentale avec salle d'eau
- Un WC
A l'étage :
- Un palier
- Deux chambres avec placards
- Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau
- Une salle de bains
- Un WC
Le tout sur un terrain de 400 m² avec un cabanon de 12 m² en dur avec son bucher .
Les plus ++++ :
- Son environnement
- Son excellent diagnostic thermique B et A ( RT 2012 )
- Sa conception contemporaine
- Son espace de vie climatisé
- Chauffage au sol bizone au RDC
- Sa belle terrasse avec sa pergola bioclimatique
- Portail coulissant électrique , Etc.
Pour plus de renseignements contacter 'Mireille' votre Agent commerciale au 06 60 31 94 08
.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	105 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2015.

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