Vente maison 120 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villemur-sur-Tarn (31340)

Liberkeys vous propose, en exclusivité, une maison de 130 m² au cœur de Villemur-sur-Tarn, idéale pour une famille en quête d'espace, de fonctionnalité et de proximité avec toutes les commodités.
Cette demeure offre une grande cuisine, un salon avec cheminée, véritable cœur de la maison, parfait pour les repas conviviaux. Côté nuit, trois chambres (10, 16 et 19 m²) offrent intimité, espace et lumière naturelle.
Un logement indépendant d'environ 30m² peut vous offrir une rentabilité locative.
Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la maison.
Située à quelques minutes à pied des commerces, écoles et espaces verts, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans Villemur-sur-Tarn, avec un accès facile aux axes principaux reliant Toulouse. Taxe foncière très attractive : 205 €/an. Faibles charges mensuelles, idéales pour optimiser votre budget familial.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960 € et 5400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Fusina Cassandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 420 820. Référence annonce : DOM15280. Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

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Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 923 € / m²
Taxe foncière : 205 €

Consommation d'énergie

Consommation 485 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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