Vente maison 440 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villemomble (93250)

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3 385 €/m²

KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY

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Description

Située dans le quartier de l'église à Villemomble, cette charmante maison récemment rénovée bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports et des écoles dont le groupe scolaire Blanche de Castille. Construite sur un terrain de 373 m², cette propriété comprend une maison de 130 m², un sous sol aménagé en studio et une dépendance également aménagée. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine dinatoire et des toilettes. Au premier étage, deux chambres, un dressing ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une suite parentale avec dressing et baignoire. Le sous-sol, en partie aménagé, comprend un appartement F2 de 27 m², une buanderie et des espaces de rangement. La dépendance de 25 m² propose un deux-pièces entièrement aménagé, idéal pour un invité ou un revenu locatif. Un jardin à l'avant, ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagements et de configurations pour répondre à tous vos besoins ! (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 4517 - Réf Superimmo : ANVXYQIJD

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 3 385 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 373 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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Historique des prix

18 novembre 2025

Baisse de 5,4%

440 000 €

15 octobre 2025

Baisse de 6,8%

465 000 €

6 juin 2025

499 000 €

Localisation

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KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY

Siren : 442048849