Vente maison 549 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villemomble (93250)

iad France - Catherine Brites vous propose: Charmante Maison Meulière à Villemomble,
Au cOEur d'un quartier résidentiel recherché, proche commerce et à moins de 5 min à pied du RER Le Raincy.
Cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son jardin, idéal pour profiter des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un lumineux séjour salle à manger, d'une cuisine conviviale et WC séparé .
Au 1er étage vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle de bain et WC
Au 2ème étage 2 chambres dont 1 avec dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Un sous sol total complète le bien comprenant une buanderie, un atelier, espace chaufferie et une cave à vin.
Offrez-vous le luxe de vivre dans une maison alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement de tout le potentiel de ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Brites mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910942770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 4 223 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 424 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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CATHERINE BRITES - IAD

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