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Description

EXCLUSIVITÉ ! Au coeur du village, découvrez cette maison pleine de charme offrant deux niveaux de plain-pied avec entrées indépendantes, idéale pour créer une maison familiale ou deux appartements séparés.
L'étage se compose d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, avec un séjour lumineux prolongé par une terrasse de plus de 35 m², partiellement couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur ou se détendre au soleil.
Le rez-de-chaussée, avec une surface totale à exploiter d'environ 70 m², actuellement aménagé en halle d'entrée, chambres, atelier et buanderie, offre de multiples possibilités d'aménagement, soit pour agrandir l'espace de vie, soit pour créer un logement indépendant.
Un bien rare, modulable selon vos projets, alliant confort, espace et fort potentiel, à visiter rapidement.
Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 921.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/07/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : VM13240-BARRIO - Réf Superimmo : ANVXYYQVJ
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 423 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,94% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 137 m²Année de construction : 1965
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
113 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2020.

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Historique des prix
11 novembre 2025

Baisse de 5,1%

185 000 €
4 juillet 2025
195 000 €
Localisation
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