Vente maison 699 000 €

130,06 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villecresnes (94440)

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, de venir découvrir cette charmante maison traditionnelle et individuelle élevée sur sous-sol total, de plus de 360m2 utiles, alliant authenticité et confort. Vous profiterez de plain-pied, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec barbecue, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le sous-sol est quant-à-lui divisé en un triple garage, un atelier ainsi que d'une seconde cuisine et d'une salle d'eau supplémentaire. La maison bénéficie également d'un étage supplémentaire sur dalle béton, avec une magnifique charpente traditionnelle, entièrement aménageable selon vos projets. L'ensemble étant édifié sur une belle parcelle de 767m2, en plein centre-ville. Toutes commodités à pied. A visiter rapidement !

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Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 5 374 € / m²
Taxe foncière : 2 714 €

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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LA BRIE IMMOBILIERE

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