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Vente maison 101 280 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villardonnel (11600)

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  • 779 €/m²
MAILHO isabelle - Tower immobilier

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Description

Grande maison de village 130m2, 2 étages, plein sud, en pierres, entièrement restaurée avec le cachet de l'ancien: poutres, pierres apparentes.
Aucun travaux: menuiseries en double vitrage, isolation, plomberie, électricité refaites. Poêle à bois, chauffage électrique avec ballon d'eau chaude.
Située dans un village à 10mn de Carcassonne, zone commerciale Pont Rouge, aux portes de la Montagne Noire, agréable pour vos promenades en forêt et pour votre activité sportive.
RDC 3 Entrées pour cette grande maison: grand hall , chambre qui pourrait etre aussi un salon 17.088 m2, salle d'eau 5.227m2 avecdouche italienne, WC.
Deuxième hall conduisant à l'étage 1: grande pièce à vivre avec cuisine à l'américaine 39.636m2, poele à bois.
Mezzanine avec espace nuit, deuxième chambre 14.382m2
Salle de bain avec un WC 11.140m2
Etage 3: juste une troisième chambre plein sud 13.083m2.
Possibilité de faire deux logements séparés, pour la location ou pour une possibilité familiale ( 3 entrées séparées)
Contactez ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06.34.36.26.34 ou
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 CARCASSONNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 13693 - Réf Superimmo : ANVXZPFN0
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Caractérisques
Prix de vente : 101 280 €Prix au m² : 779 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 5 280 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
142 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2019.

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