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Vente maison 415 000 €
130 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Villabé (91100)
130 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Villabé (91100)
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- 3 192 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphanie Julien vous propose: Vous recherchez une maison dans un environnement calme et verdoyant sur le secteur recherché de Villabé ? Avec un jardin pour profiter des beaux jours en famille ? Ce bien est fait pour vous !!!
Posez vos valises et venez découvrir cette jolie maison individuelle de 130 m² (147 m² au sol) élevée sur un sous-sol total et édifiée sur un terrain clos et arboré.
Elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin orientés SUD-OUEST, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
A l’étage, un palier desservant 4 chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC.
Un beau jardin et un sous-sol total de 73 m² entièrement aménageable avec sa partie garage et une allée pour stationner plusieurs véhicules viennent compléter ce bien.
Les +++ : parfaitement entretenue, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés au RDC, portail et porte de garage motorisés, cuisine Schmidt récente, climatisation RDC, idéalement située au calme et à proximité des commodités (écoles, centre commercial, accès A6 et à 10 min à pied de la gare RER D). AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. *COUP DE COEUR ASSURÉ* A VISITER SANS TARDER !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 885367490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/06/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1790808 - Réf Superimmo : ANVXYUNVG
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| Prix de vente : 415 000 € | Prix au m² : 3 192 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 662 m² | Année de construction : 1979 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 294 € / an
Maximum :
3 104 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2025.
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