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Vente maison 285 800 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vic-la-Gardiole (34110)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vic-la-Gardiole (34110)
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- 2 198 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité : Charmante maison ancienne au coeur du village, présentant un potentiel exceptionnel
Offrant des espaces généreux, cette propriété d'environ 140 m² associe l'élégance de l'ancien à la possibilité d'une mise au goût du jour.
Salon séjour orienté Sud Ouest, cuisine aménagée, 4 grandes chambres, dont une fascinante de presque 30 m².
Si vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied au centre-ville, celle-ci pourrait être idéale, puisqu'elle comprend au rez-de-chaussée deux spacieuses chambres et une salle d'eau.
Plafonds hauts, offrant une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse, magnifiques carreaux de ciment qui ajoutent du caractère et du cachet au décor, proximité immédiate des commerces et des transports.
Située dans un emplacement privilégié alliant charme et accessibilité, cette propriété offre une opportunité rare pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Sa position idéale , au coeur d'une région prisée pour son patrimoine, sa nature et son attractivité touristique , en fait un lieu parfaitement adapté à une activité d'accueil.
Laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de caractère !
34110 Vic la Gardiole
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Cabinet Million 04 67 19 13 03
Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet :
Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM29768-MILLIONCAB - Réf Superimmo : ANVXZZFXV
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| Prix de vente : 285 800 € | Prix au m² : 2 198 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 5 pièces - 4 chambres | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Année de construction : 1800 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine équipée |
| Séjour de 16 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 180 € / an
Maximum :
3 020 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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Siren : 840638860 - N° de carte professionnelle : 34032018000036971
04 67 19 13 03
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