Superimmo
20

Vente maison 420 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vers-Pont-du-Gard (30210)

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  • 3 231 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sebastien Lipinski - iad

Sebastien Lipinski - iad

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Description

iad France - Sebastien Lipinski vous propose: Maison plain-pied sans vis à vis de 130m2 avec Terrain de 1087m2 à Vers-Pont-du-Gard
Dès l'entrée, vous serez accueilli dans l’espace salon et cuisine ouvert avec 2 grandes baies vitrées et sa cheminée à insert. L’espace nuit est composé de 3 chambres avec placards ainsi qu’un bureau.
La maison est équipée de nombreux aménagements modernes pour votre confort : ventilation mécanique, portail électrique, tout à l’égout, cheminée à insert, forage avec adoucisseur et goute à goute.
L'extérieur est tout aussi séduisant, avec une belle terrasse plein sud, mais aussi un espace plus frais au nord qui peut être utilisé pour installer une piscine avec son pool house.
La maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux.
Si vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et avec un beau terrain facile à entretenir, cette propriété à Vers-Pont-du-Gard est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1875468 - Réf Superimmo : ANVXZR6JJ
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 087 m²Terrasse
Année de construction : 1999Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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