Vente maison 306 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vergt-de-Biron (24540)

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2 354 €/m²

Arnaud PRUVOST - megAgence

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Description

Au calme, dans le sud du Périgord, proche de Monpazier et du château de Biron, vous trouverez ce joli corps de ferme dans un havre de paix. Aucune nuisance, pas de voisin.
Il possède une maison de plain-pied de 130m² (4 chambres) ainsi que diverses dépendances telles qu'une grange en pierre (128m²), un hangar (190m²), un vieux séchoir en bois (52m²) ainsi qu'une maisonnette d'ouvrier (45m²) et des étables. La maison est saine structurellement (chauffage bois, double vitrage, isolation), et ne nécessite que des travaux de mise à son gout. Possibilité de faire deux logements dans la maison.
Le corps de ferme possède également 17hectares de prairies tout autour des bâtiments avec plusieurs sources d'eau.
Un projet équestre ? une activité agricole ? ou un isolement voulu ? Ce bien est fait pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 306 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 700 €
Honoraires charge acquéreur : 15 300 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833

Publiée le 21/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 186328 - Réf Superimmo : ANVXZXAMG

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Caractérisques

Prix de vente : 306 000 €	Prix au m² : 2 354 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 170 000 m²	Année de construction : 1900
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Historique des prix

23 novembre 2025

Baisse de 7,8%

306 000 €

21 novembre 2025

332 000 €

Localisation

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ARNAUD PRUVOST - MEGAGENCE

Siren : 531140515