Vente maison 523 950 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vendôme (41100)

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4 030 €/m²

SAINT MARTIN IMMOBILIER

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Description

Centre ville située à seulement 4 minutes à pied des commerces du Faubourg Chartrain et à 14 minutes de la place Saint-Martin coeur de ville, cette élégante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur calme. La propriété se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable coin repas, d'un salon chaleureux avec cheminée, de cinq chambres confortables, et de deux salles d'eau. Aucun travaux à prévoir. Les matériaux sont de qualité, alliant confort et raffinement. Un garage fermé avec mezzanine et une cave viennent compléter ce bien. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et de proximité avec le centre-ville. Contact George Aurelie (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : U14 - Réf Superimmo : ANVXZJFN3

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Caractérisques

Prix de vente : 523 950 €	Prix au m² : 4 030 € / m²
Taxe foncière : 2 093 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 24 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 416 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 021 € / an

Maximum : 2 735 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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