Vente maison 215 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vaux-sur-Seine (78740)

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1 654 €/m²
Exclusivité

La Résidence Triel-sur-Seine

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Description

Cave - Charme de l’ancien - Bon agencement des pièces - Double vitrage. . ✨ Coup de cœur à Vaux sur Seine (78740) : Maison de ville à fort potentiel avec garage et dépendances ! ✨ Venez découvrir cette charmante maison de ville de 130 m² habitables, idéalement située en plein centre de Vaux sur Seine, à seulement 1 minute à pied des commerces, 5 minutes des écoles et 10 minutes de la gare. Profitez d’un séjour lumineux exposé Sud/Ouest, d’une cuisine aménagée et de trois grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ! Atouts majeurs : - Charme de l’ancien avec parquet, cave voûtée et grenier aménageable - Bon agencement des pièces, double vitrage pour plus de confort - Garage privatif et deux dépendances pour vos projets ou rangements - Terrain de 300 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur À prévoir : travaux de rénovation pour valoriser tout le potentiel de cette maison à personnaliser selon vos envies ! Le tout à proximité immédiate des transports (bus à 2 min, gare à 10 min), des écoles et des commerces. Un emplacement central et pratique pour la vie de tous les jours ! Prix : 249 000 € (honoraires inclus, charge vendeur) DPE : F – Prévoir travaux d’amélioration énergétique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de l’ancien allié à la praticité moderne. .

Publiée le 07/06/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 282241 - Réf Superimmo : ANVXYQXV5

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 654 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²	Année de construction : 1870
2 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

341 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 710 € / an

Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2023.

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Historique des prix

12 septembre 2025

Baisse de 13,7%

215 000 €

7 juin 2025

249 000 €

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