Vente maison 929 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vallauris (06220)

Rare propriété d'époque du début du 20ème siècle avec piscine, située dans le Golfe Juan et à quelques pas des plages, des écoles, des restaurants et du port.
Cette superbe maison de ville de 4 étages a été rénovée à un niveau élevé tout en conservant de nombreuses caractéristiques originales. Elle se compose d'un porche d'entrée avec des vitraux d'origine, d'un salon/salle à manger avec cheminée ainsi que des portes donnant sur une terrasse ensoleillée orientée sud, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie avec douche et WC et d'un WC séparé.
Au premier étage il y a 2 chambres doubles, une avec WC, possibilité d'ajouter une douche et une salle de douche avec WC.
Au deuxième étage, il y a une belle chambre mansardée très lumineuse avec une fenêtre velux et des poutres d'origine, un placard séparé avec WC et un espace de rangement.
Au niveau inférieur, il y a 2 autres pièces et une cave avec accès au rez-de-jardin. Possibilité d'utiliser comme chambres ou de faire un appartement séparé.
A l'extérieur, il y a une terrasse couverte avec bar et coin salon, des jardins plats et engazonnés d'environ 560 m², une piscine d'eau salée et un parking pour 3 voitures.
Rare propriété de centre ville avec une abondance de charme. Honoraires à la charge du vendeur

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Prix de vente : 929 000 €

Prix au m² : 7 146 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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ALEXANDRE BREHARD - EXP FRANCE

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