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Vente maison 790 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Vallauris (06220)

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  • 6 077 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
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Description

L'agence Lisnard Immobilier a le plaisir de vous proposer la vente de cette magnifique maison située sur les hauteurs de Vallauris, aux portes de Cannes, dans un domaine sécurisé et au calme absolu.
Au rez-de-jardin, une très grande pièce à vivre lumineuse de 73m² avec cuisine américaine ouvrant sur un espace salle à manger agréable ainsi qu'un toilette indépendant et un garage attenant (possibilité de le transformer en chambre).
Une cheminée vous fera profiter d'une ambiance chaleureuse les soirs d'hiver.
À l'étage, deux chambres dont une très grande avec dressing (possibilité de créer une chambre supplémentaire) ainsi qu'un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire îlot et douche à l'italienne.
Une grande terrasse de 60 m² avec vue imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes, plusieurs places de parking et un bois derrière la maison appartenant au domaine. Terrain piscinable (5x2m) Contactez Marie au 06.34.27.64.47.

Publiée le 19/08/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : 410V928M - Réf Superimmo : ANVXZAU34
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 6 077 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 150 m²1 garage - 3 parkings
1 terrasseClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 73 m²
1 salle de bain2 wc
CheminéeCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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