Vente maison 259 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Valherbasse (26350)

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1 992 €/m²
1 Garage

Jordan bazzoli - ikami

12 avis

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Description

Dans un environnement champêtre et paisible, avec une belle vue dégagée, découvrez cette maison de 130 m2 sur deux niveaux, pleine de potentiel. Des travaux de rénovation seront nécessaires afin de lui redonner tout son confort.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine, d’un séjour et d’une toilette, ainsi que d’un garage en annexe. À l’étage, vous trouverez trois chambres (dont une en enfilade) ainsi qu’une salle d’eau.
Une redistribution de certains espaces pourra être envisagée pour améliorer la fluidité et l’agencement général.
Ce bien est implanté sur un magnifique terrain d’environ 2,5 hectares, idéal pour accueillir des chevaux.
Côté situation, l'habitation se trouve à 40 minutes de la gare de Valence TGV et 30 minutes Saint-Marcellin.
Un cadre de vie privilégié, entre calme, nature et accessibilité.
Plus d’informations et visite sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/08/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : IP26491 - Réf Superimmo : ANVXZC5CH

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 24 920 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1948
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

496 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 930 € / an

Maximum : 6 720 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 4,8%

259 000 €

27 août 2025

272 000 €

Localisation

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JORDAN BAZZOLI - IKAMI

Siren : 533815460

12 avis clients