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Vente maison 318 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vaison-la-Romaine (84110)

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2 446 €/m²
Exclusivité

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Description

A 5 minutes à pied du coeur de Vaison-La-Romaine, villa disposant de 2 logements. Au RDC vous disposerez d'un appartement de 48m2 env. avec son séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous disposerez d'un appartement plus vaste (82m2 env) comprenant une belle pièce à vivre, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain /WC. Le tout sur une parcelle de terrain de 466m2. Les 2 parties communiquent par l'intérieur. On peut accéder à chaqu'un des appartements par l'extérieur, sans escalier, le terrain étant en restanques.
La maison dispose également d'un petit atelier et d'une chaufferie. Climatisation réversible, chaudière au fioul, poêle à bois, double vitrage.
Idéalement placée à proximité du centre historique de Vaison la Romaine.

Publiée le 21/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 5547 - Réf Superimmo : ANVXZXK6K

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 2 446 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 466 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1964	Séjour de 53 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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