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Vente maison 798 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Urrugne (64122)

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  • 6 138 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Florie Chartrou - iad

Florie Chartrou - iad

2 avis
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Description

iad France - Florie Chartrou vous propose: Maison aux beaux volumes de plain-pied, exposée plein sud, avec une vue dégagée sur les montagnes, implantée sur un terrain piscinable.
La maison s’ouvre sur une grande entrée, avec un accès sous arche au double séjour vitré, très lumineux, qui donne sur la terrasse et le jardin, tout comme la cuisine dinatoire équipée.
Le couloir mène à un dressing, une suite parentale avec salle d’eau, un WC indépendant, une grande salle de bain, ainsi qu’une chambre équipée de rangements. Une troisième chambre peut être créée à partir d’une pièce déjà existante, de manière tout à fait réalisable. Nous fournissons un dossier chiffré pour vous permettre de vous projeter sereinement.
Le grand garage, offrant une belle hauteur sous plafond, permet également d’envisager différents aménagements complémentaires (atelier, buanderie, stockage, voire création d’un espace supplémentaire).
L’emplacement est un véritable atout : environnement calme, commodités à proximité, et plage accessible à vélo via l’Untxin (2,7 km).
Nous accompagnons nos clients à chaque étape : chiffrage précis des travaux, et suivi personnalisé jusqu’à l’emménagement, nous vous présenterons en visite le dossier complet ! Venez découvrir le potentiel de cette belle maison après rafraichissement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florie Chartrou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 810743047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1891574 - Réf Superimmo : ANVXZWDRY
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Caractérisques
Prix de vente : 798 000 €Prix au m² : 6 138 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 643 m²1 Garage
Année de construction : 2001Chauffage électrique
ClimatisationInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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FLORIE CHARTROU - IAD

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