Vente maison 157 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trith-Saint-Léger (59125)

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1 208 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Espace Immo

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Description

TRITH-SAINT-LÉGER Secteur du PoirierEN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette spacieuse maison d’environ 130 m2, idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie pratique, fonctionnel et proche de toutes les commodités.
Rez-de-chaussée
Entrée
Salon
Salle à manger
Toilettes
Coin douche
Buanderie
Grande pièce à vivre
Cuisine équipée
Étage
Couloir desservant 4 chambres
Salle de bain avec baignoire et WC
Extérieurs & annexes
Grenier aménageable d’environ 50 m2 (travaux à prévoir)
Cave
Jardin agréable
Terrasse
Idéalement située à proximité des commerces, des axes autoroutiers, des écoles et des transports en commun (gare, tramway, bus), cette maison offre un cadre de vie alliant confort, espace et praticité.
Une opportunité à ne pas manquer !
Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard: entre (1340€) et (1880€) par an. Prix moyens des énergies indexés sur l' année 2021 ( abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. CETTE ANNONCE VOUS INTERESSE? CONTACTEZ NOUS VITE. GREGORY BOULANGER( inscrit au RSAC sous le numéro 794802116 de Valenciennes) 0629402670-0327264276 ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITE A WALLERS ET TRITH SAINT LEGER.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 250006 - Réf Superimmo : ANVXZXN1U

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Caractérisques

Prix de vente : 157 000 €	Prix au m² : 1 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 515 m²	1 Garage
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (400 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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