Vente maison 449 000 €

130 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Triel-sur-Seine (78510)

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3 454 €/m²

l'Essentiel de l'immobilier

47 avis

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Description

Secteur résidentiel , à l'abri des regards, maison individuelle de 1989 élevé sur sous sol total dans un état impeccable . Très fonctionnelle par son agencement , lumineuse par son exposition , elle vous offre au rez de chaussée : entrée, séjour triple avec cheminée à insert pour de belles soirées automnales et hivernales, porte fenêtre accès terrasse et jardin sans vis à vis , une cuisine équipée dinatoire , dégagement desservant deux chambres, une salle de bains ( fenêtre), water closet séparé . A l'étage, palier , trois chambres dont une de 21m² , une salle d'eau avec water closet suspendu. Accès au sous sol carrelé par l'intérieur ou l'extérieur : garage, buanderie, lingerie, cave . Le tout sur un joliment jardin arboré d'environ 600 m². Ses plus : portail en alu motorisé ainsi que la porte de garage séquentielle. Isolation des combles et toiture en 2022, tableau électrique refait en 2021.Chauffage électrique : radiateurs en fonte d'aluminium. Volets en aluminium imitation bois. Prise green up pour voiture électrique . Cuve de récupération d'eaux de pluie pour arrosage automatique. Venez la visiter avec votre agence locale L'Essentiel de l'immobilier !

Maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 10089 - Réf Superimmo : ANVXWOEVV

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 454 € / m²
Taxe foncière : 2 777 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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Historique des prix

10 septembre 2025

Baisse de 4,5%

449 000 €

17 avril 2025

470 000 €

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