Vente maison 208 000 €

130 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Trébry (22510)

Caroline BOUCHARD vous propose cette maison de 130m2 sur la commune de Trébry.
Cette maison vous séduira par sa luminosité, sa disposition, ainsi que sa localisation privilégiée vous permettant de rejoindre facilement les commodités et l'école à pied.
50 min de Rennes, 25 min des plages, 15 min de la gare TGV.
Au RDC, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger, une chambre, une cuisine, 1 WC, une buanderie, et un garage.
Le R+1, quant à lui, offre un palier desservant trois chambres, un bureau, un WC et une salle de bain avec baignoire et douche.
Un abri à bois, et des box à chevaux complètent ce bien.
Informations complémentaires : 3496m2 de terrain, fibre sur la commune, chauffage électrique , assainissement individuel en cours de contrôle, maison sous ardoise naturelle et crochet inox, double vitrage.
Cette annonce référence 303639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018.
Prix du bien : 208 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2203.00 € et 2981.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 208 000 €

Prix au m² : 1 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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CAROLINE BOUCHARD - BSK IMMOBILIER

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